





3- bis 4,5-Zimmer-WohnungBrennäckerstraße 36/2, 71540 Murrhardt
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Zwangsvollstreckung
- Aktenzeichen
- 2 K 77/23
- Adresse
- Brennäckerstraße 36/2, 71540 Murrhardt
- Wohn-/Nutzfläche
- 84.66 m²
- Baujahr
- 1994
- Grundstücksgröße
- 2338 m²
- Beschreibung
- Es handelt sich um eine 4-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss mit 84,66 Quadratmetern Wohnfläche. Zur Wohnung gehören eine Terrasse, ein Kellerabteil sowie ein Pkw-Stellplatz im Freien.
- Verkehrswert
- 192.000 €
Grundbuch
KI-Analyse
- Blatt
- 12874
- Flurstück
- 1019
- Gemarkung
- Murrhardt
Quellen Beschreibung
- Eingetragen im Grundbuch von Murrhardt Blatt 12874
lfd. Nr. 1
607 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Gemarkung Murrhardt, Flurstück 1019
Gebäude- und Freifläche
Brennäckerstraße 36/1, 36/2, 36/3
Größe: 2.338 m²
verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung (UG von Gebäude 3 mit einem Abstellraum im UG), gemäß Aufteilungsplan Nr. 14.
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen - alle Angaben ohne Gewähr):
4-Zimmer-Wohnung im UG mit Terrasse, Kellerabteil, Pkw-Stellplatz im Freien, Wohnfläche ca. 84,66 m², Baujahr 1994; Brennäckerstraße 36/2 in 71540 Murrhardt.
Verkehrswert: 180.000,00 € - Eingetragen im Grundbuch von Murrhardt Blatt 12882
lfd. Nr. 2
10 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Gemarkung Murrhardt, Flurstück 1019
Gebäude- und Freifläche
Brennäckerstraße 36/1, 36/2, 36/3
Größe: 2.338 m²
verbunden mit dem Sondereigentum an dem Garagenstellplatz, gemäß Aufteilungsplan Nr. 22.
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen - alle Angaben ohne Gewähr):
Garagenstellplatz in der Doppelgarage, Baujahr 1994; Brennäckerstraße in 71540 Murrhardt.
Verkehrswert: 12.000,00 €
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:
Grundbucheintragung:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietsicherheit kann unter anderem durch rechtzeitige Überweisung geleistet werden:
Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben:
Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg
Bank: Baden-Württembergische Bank
IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63
BIC: SOLADEST600
Verwendungszweck: 2647567000877, Az. 2 K 77/23, AG Ludwigsburg
Eine Zuordnung der Zahlung kann nicht erfolgen, wenn der obige Verwendungszweck nicht vollständig in der Überweisung wiedergegeben wird.
Die Überweisung hat jedoch so rechtzeitig (spätestens 1 Woche vor dem Termin) zu erfolgen, dass dem Gericht im Versteigerungstermin der Nachweis über die Gutschrift des Betrages von der Landesoberkasse vorliegt.
Dem Gericht muss im Termin eine Buchungsbestätigung der Landesoberkasse Baden-Württemberg vorliegen; das Risiko hierfür trägt der Einzahler.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Ansprechpartner des Gläubigers für Interessenten:
Frau Krebs, Tel. 040 3701 3614
Flurstücke
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Flurstück 1
Premium-Feature
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Mangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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Belastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
Premium-Feature
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Premium-Feature
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- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
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- Anzahl der Schlafzimmer
- 85
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
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Energieeffizienzskala
Aktuell: C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Einordnung
Der Energieausweis liegt vor und weist eine mittlere Energieeffizienz aus.
Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse
- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & Instandhaltung
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Baubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Ludwigsburg
- Versteigerungsort
- Amtsgericht Ludwigsburg, Schorndorfer Straße 39, 71638 Ludwigsburg, Sitzungssaal F im 2. OG
- Versteigerungstermin
- Montag, 20. Juli 2026, 11:00
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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter [email protected] mit dem Kennzeichen: 2 K 77-23-ludwigsburg.
Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 172.800 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerDateien
Quellen & Haftungsausschluss
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Sicherheitshinweis
- Hinweis
- Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
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- xxx m²
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- Heizung
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Zustand Außen
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